LEILÃO EXTRAJUDICIAL nº Baston 43/2023

LEILÃO EXTRAJUDICIAL nº Baston 43/2023

Todos os horários mencionados no presente Edital sempre se referem ao horário oficial de Brasília/DF.

EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Lei nº 9.514/97

MOUZAR BASTON FILHO, Leiloeiro Público Oficial inscrito na JUCESP nº 821, com escritório na Avenida Paulo VI, nº 612, Residencial Paraíso, CEP 14403-143 em Franca/SP, devidamente autorizada pela Credora COOPERATIVA DE CRÉDITO DE FRANCA E REGIÃO – SICOOB CRED-ACIF, inscrita no CNPJ sob n° 04.013.172/0001-50, com endereço na Avenida Cláudio da Cruz Ribeiro, nº 2651, Parque do Castelo, CEP: 14403-211, em Franca/SP; nos termos da Cédula de Crédito Bancário – CCB, Empréstimo, nº da cédula: 151699, Atinente ao débito de Empréstimo, no qual figura como Emitente RODRIGO PETRARCHI SCALIANTE SOCIEDADE UNIPESSOAL LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 19.188.939/0001-50, com endereço na Rua Antonio de Souza Macedo, nº 83, Centro, CEP: 14670-000, em Nuporanga/SP, por meio de seu representante legal RODRIGO PETRARCHI SCALIANTE, brasileiro, administrador, casado sob o regime de comunhão parcial de bens, inscrito no CPF sob o nº 327.153.998-71, Carteira Nacional de Habilitação – CNH sob o nº 02783743975, expedida pelo DETRAN/SP, emitida em 15/02/2016, com endereço na Rua Antonio Souza Macedo, nº 80, Jardim Campo Belo, CEP: 14670-000, em Nuporanga/SP, filho de Luiz Carlos Scaliante e Maria Madalena Petrarchi Scaliante; do Avalista RODRIGO PETRARCHI SCALIANTE, brasileiro, administrador, casado sob o regime de comunhão parcial de bens, inscrito no CPF sob o nº 327.153.998-71, Carteira Nacional de Habilitação – CNH sob o nº 02783743975, expedida pelo DETRAN/SP, emitida em 15/02/2016, com endereço na Rua Antonio Souza Macedo, nº 80, Jardim Campo Belo, CEP: 14670-000, em Nuporanga/SP, filho de Luiz Carlos Scaliante e Maria Madalena Petrarchi Scaliante; do Cônjuge/Companheiro do Avalista FLAVIA PULHEIS MAXIMO SCALIANTE, brasileira, advogada, casada sob o regime de comunhão parcial de bens, inscrita no CPF sob o nº 361.343.918-24, Carteira Nacional de Habilitação – CNH sob o nº 03556172168, expedida pelo DETRAN/SP, emitida em 20/11/2019, com endereço na Rua Antonio Souza Macedo, nº 80, Jardim Campo Belo, CEP: 14670-000, em Nuporanga/SP, filha de Luis Henrique Maximo e Onilda Aparecida Pulheis Maximo; do Garantidor Fiduciante (Bem Imóvel) RODRIGO PETRARCHI SCALIANTE, brasileiro, administrador, casado sob o regime de comunhão parcial de bens, inscrito no CPF sob o nº 327.153.998-71, Carteira Nacional de Habilitação – CNH sob o nº 02783743975, expedida pelo DETRAN/SP, emitida em 15/02/2016, com endereço na Rua Antonio Souza Macedo, nº 80, Jardim Campo Belo, CEP: 14670-000, em Nuporanga/SP, filho de Luiz Carlos Scaliante e Maria Madalena Petrarchi Scaliante; do Cônjuge/Companheiro do Garantidor Fiduciante/Interveniente Anuente FLAVIA PULHEIS MAXIMO SCALIANTE, brasileira, advogada, casada sob o regime de comunhão parcial de bens, inscrita no CPF sob o nº 361.343.918-24, Carteira Nacional de Habilitação – CNH sob o nº 03556172168, expedida pelo DETRAN/SP, emitida em 20/11/2019, com endereço na Rua Antonio Souza Macedo, nº 80, Jardim Campo Belo, CEP: 14670-000, em Nuporanga/SP, filha de Luis Henrique Maximo e Onilda Aparecida Pulheis Maximo; levará a PÚBLICO LEILÃO na modalidade Eletrônica (online), através do website www.bastonleiloes.com.br, onde o presente Edital pode ser acessado na íntegra, nos termos do artigo 27 e parágrafos, da Lei nº 9.514/97, com o PRIMEIRO LEILÃO encerrando-se dia 10 de abril de 2023, às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 482.372,58 (quatrocentos oitenta e dois mil, trezentos e setenta e dois reais e cinquenta e oito centavos), do imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome da Credora em 13 de março de 2023, constituído pelo seguinte bem: Um prédio residencial, edificado sobre um terreno urbano, constituído pelo Lote 09, da Quadra “A”, situado na Rua Antônio Souza Macedo, nº 83, Jardim Campo Belo, em Nuporanga/SP, com a área total do terreno de 384,40m², e prédio residencial com a área total de 240,29m. O bem imóvel está matriculado sob o nº 4.901, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nuporanga/SP. O presente Edital na íntegra está disponível no website www.bastonleiloes.com.br.Caso o PRIMEIRO LEILÃO se encerre sem licitantes, desde já, fica designado o SEGUNDO LEILÃO, com encerramento no dia 25 de abril de 2023, às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 233.905,47 (duzentos e trinta e três mil, novecentos e cinco reais e quarenta e sete centavos, para o imóvel descrito. Avaliação: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é a seguinte: Valor de R$ 482.372,58 (quatrocentos oitenta e dois mil, trezentos e setenta e dois reais e cinquenta e oito centavos), conforme cédula de crédito bancário – ccb, n° 151699, de acordo com a matrícula n° 4901, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nuporanga/SP, conforme AV.11 da presente matrícula, nos termos do Parágrafo Único do artigo 24 da Lei nº 9.514/97.Ônus sobre o bem imóvel em Leilão, consta na Matrícula nº 4.901, Livro nº 2, Registro Geral, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nuporanga/SP. Condições Gerais.

1 – O leilão eletrônico será realizado no Portal Baston Leilões no sítio www.bastonleiloes.com.br, com horário de encerramento previsto neste Edital.

2 – O leilão será realizado na modalidade eletrônica, online, somente, não sendo permitida qualquer outra forma de apresentar lances ou propostas, as quais serão inseridas no sistema de maneira digital;

3 – Todos os horários previstos no presente Edital, constantes do website do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, são considerados o horário oficial de Brasília/DF;4 – A comissão devida ao Leiloeiro Público Oficial será paga pelo Arrematante no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance vencedor, não se incluindo no valor do lanço, e ser-lhe-á paga à vista e diretamente; 5 – Após a oferta do lance o mesmo não poderá ser cancelado ou retirado, não cabendo desistência da oferta, e o proponente deverá efetuar o pagamento caso seja o vencedor do leilão, conforme item 1 das Condições de Pagamento.

6 – A partir da publicação do presente Edital, em resumo, será possível a oferta de lances no website do leiloeiro;7 – O presente Edital na íntegra está disponível no website www.bastonleiloes.com.br.DISPOSIÇÕES FINAIS 1) O presente Edital pode ser publicado por extrato e em resumo nos termos do artigo 886 e 887 do Código de Processo Civil, não eximindo os interessados em acessar e cientificar do presente Edital na íntegra, disponível no website www.bastonleiloes.com.br. 2) O acesso ao website do leiloeiro, efetuado o login e a oferta de lances, implica na aceitação e ciência de todas as condições expressas no presente Edital, na sua integralidade.3) O não cadastramento e/ou não acesso ao website do leiloeiro por parte da DEVEDORA/FIDUCIANTE, caracterizará desinteresse destes nos procedimentos e trâmites adotados pela COOPERATIVA DE CRÉDITO DE FRANCA E REGIÃO – SICOOB CRED-ACIF (CREDORA), bem como pelo Leiloeiro Público Oficial, e não gerará qualquer direito ou óbice aos leilões e suas consequências.4) O não exercício, pela CREDORA, de quaisquer direitos ou faculdades que lhe concedem a lei, este Edital e ou o instrumento utilizado para formalizar a venda, importará mera tolerância, não constituindo novação contratual ou renúncia de direitos.5) Fica eleito o Foro da Comarca de Franca/SP, para nele serem dirimidas quaisquer dúvidas ou questões oriundas do presente edital. MOUZAR BASTON FILHO LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL JUCESP nº 821.